神奈川県伊勢原市の
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神奈川県伊勢原市の解体工事事情について

伊勢原市は、神奈川県のほぼ中央に位置しています。人口は約10.1万人です。伊勢原市は2021年3月に市制施行50周年を迎えました。

市の北西端には大山道でも有名な大山があります。この大山は市のシンボルにもなっています。

1960年代前半まで伊勢原市は純農村地帯でした。しかし1960年代後半から宅地開発が進み、現在では東京郊外のベッドタウンとなっています。ベッドタウン化が進む一方で、稲作、果樹作、酪農などの農業は現在でも盛んに行われています。

東海大学医学部や産業能率大学の湘南キャンパスがあり、専修大学の体育寮などもあり、産学官の協働が進む学生都市という一面もあります。

秋には市内最大のイベント「伊勢原観光道灌まつり」が行われています。このお祭りでは太田道灌公鷹狩り行列、北条政子日向薬師参詣行列、観光総おどりなどが行われます。市内でその生涯を閉じた戦国の武将・太田道灌にちなんだお祭りです。

2020年3月に新東名高速道路伊勢原大山ICが開通し、付近に厚木秦野道路が整備されることも予定されています。商業や工業、観光面で今後の発展が期待できる都市です。

神奈川県伊勢原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

神奈川県伊勢原市の木造住宅解体工事の坪単価相場

神奈川県伊勢原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

神奈川県伊勢原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

神奈川県伊勢原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

神奈川県伊勢原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

神奈川県伊勢原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県伊勢原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

神奈川県伊勢原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

神奈川県伊勢原市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅耐震改修工事等補助制度」と「危険ブロック塀等撤去等補助金制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造住宅耐震改修工事等補助制度

補助金の概要

市民の安全を守るため、地震に強いまちづくりをめざし、木造住宅の耐震改修工事等を行う際に費用の一部を補助します。

補助対象となる建物

昭和56年5月31日以前に建築確認を得て着工された「木造住宅」と「沿道木造住宅」が対象

※昭和56年6月1日以後の着工であっても、増築等の床面積が延べ床面積の2分の1未満であるものに限り、これも対象とする

補助対象者

市内に対象となる木造住宅を所有し、かつ居住している方

※所有者が居住していない場合、所有者の承諾を得て居住している配偶者又は一親等の親族を所有者とする
※市税を滞納している方は除く

補助金の金額

お問合せ先

伊勢原市
都市部
建築住宅課営繕係

「木造住宅耐震改修工事等補助金」を申請する

危険ブロック塀等撤去等補助金制度

補助金の概要

地震の際に転倒や倒壊のおそれがある危険ブロック塀等の撤去や、フェンス等の安全な工作物への入れ替えにかかる費用の一部について補助します。

補助対象となるブロック塀

・コンクリートブロック塀、組積造（レンガ石、大谷石等の石造）の塀、万年塀等及びこれと一体の門柱並びに基礎・
・道路等に面し、地震の際に転倒、倒壊のおそれがあるブロック塀（道路面から1.2メートル以上、かつ、ブロック塀等の高さ60センチ以上）で、担当職員の事前調査により危険と判断したブロック塀等

補助対象者

市内において危険ブロック塀等を所有する方

補助金の金額

※補助額の算定は、次の1～3のうち最も低い額とする（千円未満切り捨て）

・対象工事費×補助率
・補助基準額×ブロック塀等の長さ
・補助限度額

お問合せ先

伊勢原市
企画部
危機管理課危機管理係

「危険ブロック塀等撤去等補助金」を申請する

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