三重県伊賀市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

三重県伊賀市の解体工事事情について

伊賀市（いがし）は、三重県の北西部にあります。

京都・奈良や伊勢を結ぶ奈良街道・伊賀街道・初瀬街道が通っていて、古来から飛鳥、奈良、京都などの都に隣接する地域として、また交通の要衝として、江戸時代には藤堂家の城下町や伊勢神宮への参宮者の宿場町として栄えてきました。

地理的・歴史的背景から京・大和文化の影響を強く受けながら、独自の文化をつくっています。とくに旧上野市の中心部は歴史資産を早くから観光資源にしたため、伊賀流忍者の里、松尾芭蕉生誕の地として知られるようになりました。昭和初期に再築された上野城や、忍者屋敷、芭蕉翁生家、鍵屋の辻などの観光名所があり、特産品に伊賀組紐があります。また市街地は戦災による破壊を免れ、小京都の1つに数えられ、町家と呼ばれる住居が多くあります。

近年は郊外に複数の温泉施設がつくられました。また山野の中で農業体験やキャンプなどができる伊賀の里モクモク手づくりファームも運営されています。

伊賀市は大阪と名古屋の中間に位置していて、市の中心部までそれぞれ自動車で約1時間30分と比較的近く、簡単にアクセスできます。

三重県伊賀市の解体工事の相場は、以下の通りです。

三重県伊賀市の木造住宅解体工事の坪単価相場

三重県伊賀市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

三重県伊賀市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

三重県伊賀市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

三重県伊賀市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

三重県伊賀市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も三重県伊賀市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

三重県伊賀市の解体工事補助金・助成金は

三重県伊賀市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

三重県伊賀市の解体工事で利用できる解体費用補助金

県市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家等除却費補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家等除却費補助金

補助金の概要

特定空家等と伊賀市が認定した建物で、解体除却の行政指導を受けている方が、補助金の交付対象となります。
解体除却の行政指導を受けていない方は補助金の申請は受けられません。

補助金の対象者

次のチェック項目がすべて✔がある場合は補助対象者となります。
□ 指導書の措置の内容が解体除却と記載がある。
□ 解体除却を行う業者は伊賀市内に事務所（法人登記）がある。
□ 解体除却の工期が３月３１日までに完了予定である。
□ 申請者と同居者は暴力団員又はその関係者ではない。
□ 他の補助金の申請又は交付を受けていいない。
□ 対象建物の所有者である。又はその直系血族または相続人である。
□ 申請者及び同居者は居住する市区町村民税を滞納していない。

補助対象経費

補助対象経費は措置指導を受けた建物の除却及び廃材の処分（産業廃棄物のみ）が対象です。
・除却工事費
・除却工事により生じた廃材等の収集運搬費及び処分費（産業廃棄物）
・上記に係る諸経費
※建物内及び敷地内に残置している家財などの処分費用は補助対象外です。家財などは一般廃棄物であるため補助金申請を行う前に適正に処分して下さい。

補助金の額

補助金の額は、補助対象経費に３分の１を乗じて得た額とし、50万円を限度（課税世帯）
補助対象者及び同居家族全員の住民税所得割が非課税の世帯は、100万円を限度（非課税世帯）

お問い合わせ先

伊賀市役所 空き家対策室

空家等除却費補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

地震の際のブロック塀などの倒壊により、人的被害の発生や避難路の封鎖を未然に防止するために、ブロック塀などの撤去に対して、撤去費用の一部を助成します。
※工事着手までに申請が必要です。

補助金の対象となるブロック塀等

次のすべてを満たすもの
・市内にあるブロック塀等で、道路に面しているもの。
・地震により倒壊または転倒の危険のあるもの（建築基準法施行令第62条の8の基準を満たさない塀）
・道路からの高さが1メートルを超えるもの、または擁壁等の上にあって、擁壁等との高さの合計が1メートルを超え、かつ、ブロック塀等の高さが0.6メートルを超えるもの。

補助金の対象となる工事

・ブロック塀等及び基礎をすべて取り除く工事
・ブロック塀等の高さを0.4メートル以下に減じる工事
※補助対象工事と同一に実施する工事であっても、対象となるブロック塀等の要件に該当しない箇所（道路に面していない部分等）に係る工事分については、補助対象としません。

補助金の対象者

ブロック塀等の所有者

補助金の金額

・伊賀市で定める標準事業費（6,000円／平方メートル）と実際の工事費のいずれか低い額の2分の1（1,000円未満切捨て）
・上限15万円

注意事項

・ブロック塀等を撤去するときは、同一敷地内にあり道路に面しているブロック塀等はすべて工事の対象としてください。
・工事は申請年度の末日までに完了させてください。

お問い合わせ先

伊賀市　建設部　住宅課

ブロック塀等撤去費補助金を申請する

伊賀市の解体費用事例をみる