三重県志摩市の
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三重県志摩市の解体費用事例
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三重県志摩市の解体工事口コミ体験談
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三重県志摩市の解体工事で知っておくべきこと
三重県志摩市の解体工事の相場は、以下の通りです。
三重県志摩市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
三重県志摩市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
三重県志摩市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
三重県志摩市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
三重県志摩市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
三重県志摩市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も三重県志摩市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
三重県志摩市の解体工事補助金・助成金は
三重県志摩市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
三重県志摩市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
志摩市木造住宅空き家除却(解体)補助金
補助金の対象者
次のいずれかに該当する場合
(1)空き家の所有者
(2)空き家の所有者の相続人
補助金の対象家屋
次のすべての要件に該当する場合
(1)1ヘクタール以内に10戸以上の建て込んだ区域にある空き家
(2)志摩市木造住宅耐震診断等事業の対象となる木造住宅で、耐震診断の結果、評点が0.7未満のもの
志摩市木造住宅耐震診断等事業の対象となる木造住宅とは、下記のア~オの全てを満たす住宅
ア 昭和56年5月31日以前に着工されたもの
イ 延べ面積の過半の部分が、住宅の用に供されていたもの
ウ 階数が3階以下のもの
エ 在来軸組構法、伝統的構法、枠組壁構法で、丸太組構法の住宅でないもの
オ 大臣等の特別な認定を得た工法(プレハブ工法など)による住宅でないもの
(3)1年以上、人の住んでいない空き家
補助金の対象工事
次のすべての要件に該当する場合
(1)除却(解体)に着手していない工事
(2)志摩市木造住宅耐震補強等事業費補助金の交付を受けたことのない住宅の工事
(3)解体後、建材(基礎ブロック、木材等)等が敷地内に残存せず処分できる工事
補助金の金額
空き家の除却(解体)費用(消費税を含む)の3分の2に相当する額とし、30万円を限度とします。
お問い合わせ先
志摩市役所 建設部 都市計画課
電話 | 0599-44-0305 |
---|---|
ファックス | 0599-44-5262 |
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