大阪府枚方市の
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大阪府枚方市の解体工事事情について

枚方市は、大阪府の北河内地域にある市です。人口は約40万人で、大阪市、堺市、東大阪市、豊中市に次いで大阪府内で第5位の人口です。京都府・奈良県との府県境に位置しています。

京街道の宿場町で、北河内地域の中核的な都市として発展してきました。七夕伝説やひらかたパーク、また6つの大学、全国高校ラグビー大会の優勝校、バレーボールVリーグパナソニックパンサーズの本拠地があります。

市西部は京阪本線で京都と大阪と結ばれています。また市東部はJR片町線（学研都市線）で京橋・北新地・尼崎と関西文化学術研究都市の各地区と結ばれています。市の中心部は国道1号（枚方バイパス）が通っていて、市東部には第二京阪道路が通っています。

枚方の近代産業は、大正時代に開業した日本メリヤス株式会社と蝶矢シャツ製造所に始まりました。枚方市は都心に比較的近く鉄道交通が発達しているという特性があるので、バブル期からこの特性を利用した住宅開発を盛んに行ってきました。さらに近年は1997年のJR東西線開業や2003年の枚方市駅、樟葉駅京阪特急停車化、2008年の中之島線開業などにより利便性がアップしました。

大阪府枚方市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府枚方市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府枚方市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府枚方市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府枚方市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府枚方市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府枚方市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

大阪府枚方市の解体工事補助金・助成金は

大阪府枚方市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府枚方市の解体工事で利用できる解体費用補助金

大阪府枚方市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「住宅の除却（解体）工事補助制度」と「若者世代空き家活用補助制度」と「危険ブロック塀等除却補助制度」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

住宅の除却（解体）工事補助制度

補助金の概要

耐震性の不十分な住宅の除却工事にかかる費用の一部が補助される制度です。

補助金の対象

補助金の金額

以下のうち、いずれか少ない金額を補助します。

・床面積1平方メートルにつき1万円
・除却工事にかかった費用
・1棟あたりの上限額20万円

お問い合わせ先

枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課 （直通）

住宅の除却（解体）工事補助金を申請する

若者世代空き家活用補助制度

補助金の概要

市内の空き家を活用して、枚方市に定住する若者世帯や子育て世帯を応援する制度です。空き家の除却や住宅の新築・リフォームにかかる工事費用に対して最大100万円が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

・新築（建て替え）の場合：空き家を除却し、新築する工事の合計で、上限100万円を補助。
・耐震改修・リフォームの場合：空き家を耐震改修しリフォームをする100万円以上の工事の合計の2分の1の額で、上限100万円を補助。

お問い合わせ先

枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課

若者世代空き家活用補助金を申請する

危険ブロック塀等除却補助制度

補助金の概要

道路等に面するブロック塀の倒壊による事故を防止するため、その除却費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

以下のうち、いずれか小さい額
・15万円（分譲マンションの場合は、1戸あたり15万円かつ上限150万円）
・除却工事に要した費用
・補助対象ブロック塀の見付面積（高さ×長さ）（単位：平方メートル）×1万5千円

お問い合わせ先

枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課 （直通）

危険ブロック塀等除却補助金を申請する

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