大阪府枚方市の
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大阪府枚方市の解体工事事情について

枚方市は、大阪府の北河内地域にある市です。人口は約40万人で、大阪市、堺市、東大阪市、豊中市に次いで大阪府内で第5位の人口です。京都府・奈良県との府県境に位置しています。

京街道の宿場町で、北河内地域の中核的な都市として発展してきました。七夕伝説やひらかたパーク、また6つの大学、全国高校ラグビー大会の優勝校、バレーボールVリーグパナソニックパンサーズの本拠地があります。

市西部は京阪本線で京都と大阪と結ばれています。また市東部はJR片町線（学研都市線）で京橋・北新地・尼崎と関西文化学術研究都市の各地区と結ばれています。市の中心部は国道1号（枚方バイパス）が通っていて、市東部には第二京阪道路が通っています。

枚方の近代産業は、大正時代に開業した日本メリヤス株式会社と蝶矢シャツ製造所に始まりました。枚方市は都心に比較的近く鉄道交通が発達しているという特性があるので、バブル期からこの特性を利用した住宅開発を盛んに行ってきました。さらに近年は1997年のJR東西線開業や2003年の枚方市駅、樟葉駅京阪特急停車化、2008年の中之島線開業などにより利便性がアップしました。

大阪府枚方市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府枚方市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府枚方市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府枚方市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府枚方市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府枚方市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府枚方市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

大阪府枚方市の解体工事補助金・助成金は

大阪府枚方市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府枚方市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

住宅の除却（解体）工事補助制度

補助金の概要

耐震性の不十分な住宅の除却工事にかかる費用の一部を補助する制度です。

補助金の対象となる要件

・昭和56年5月31日以前の耐震基準で建てられた個人所有の住宅。
・耐震診断等の結果、一定基準未満であると判定されたもの。
　所定の方法による耐震診断等とは、下記の方法による耐震診断
　・耐震改修の促進に関する法律に基づく一般診断法等の専門家による耐震診断
　・「誰でもできるわが家の耐震診断」を活用して、所有者等が実施する耐震診断（木造住宅のみ）
・原則として住宅の全てを除却（解体）する工事
・申請者（建物所有者）の世帯全員の年間所得の合計額が256万8千円以下であること
・建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録を受けている者による除却工事であること
・耐震改修工事の補助金を受けていないこと

補助金の金額

以下のうち、いずれか少ない金額を補助します。

・床面積1平方メートルにつき1万円
・除却工事にかかった費用
・1棟あたりの上限額20万円

補助金の注意事項

契約（着手）後の申込みは受け付けられません。
必ず事前にご相談ください。

お問い合わせ先

住宅まちづくり課

補助金を申請する

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