大阪府松原市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

大阪府松原市の解体工事事情について

松原市（まつばらし）は、大阪府の中南部に位置していて、南河内地域にあります。大阪市・堺市等と隣接しています。

経済ではスーパーマーケットや、食料品店など、生活必需品が中心になっています。次いで製造業も中小企業がいくつかあり、金属機械や繊維関連業などが占めています。

大阪府の中ではそれほど市の面積は広くなく、街も中くらいの規模です。幹線道路沿いには商業施設や商店があり、生活に必要な施設が整備されています。

大阪のほぼ中央にあって大阪市・堺市と隣接しているため大阪中心部へアクセスしやすく、ベッドタウンとして発展しています。

鉄道は近畿日本鉄道が市内の北西部から南中部にかけて路線を敷いているのみです。沿線部以外の地域の住人は、近鉄が運営する路線バスや車などで移動する必要があります。

松原市内の金網業では、編目が細かいハイメッシュのステンレス製金網を製造している所が多く、各種産業で利用されています。市役所のエントランスホールには地場産業をPRするために、ウジェーヌ・ドラクロアが描いた「民衆を導く自由」を金網で織り上げた大壁画が飾られています。

松原の地域産業には真珠製核業があります。最も古い事業所には昭和22年から続いている所があります。

大阪府松原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府松原市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府松原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府松原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府松原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府松原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府松原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府松原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府松原市の解体工事補助金・助成金は

大阪府松原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府松原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

大阪府松原市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「松原市空き家利活用補助制度」と「ブロック塀等撤去補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

松原市空き家利活用補助制度

補助金の概要

空き家所有者等による適正管理や利活用をさらに促進できるよう、所有者や相続人が売買するにあたり、支障となっている費用の一部を補助します。

補助要件

・昭和56年5月31日以前に建築された1棟あたり延べ床面積50平方メートル以上の非住宅（倉庫、店舗等）の空き家等を全て除却すること
・過去に耐震改修工事に係る本市の補助金を受けていないこと
・建設業法（昭和24年法律第100号）第3条第1項の許可を受けている者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年法律第104号）第21条第1項の登録を受けている者が解体すること

補助金の金額

除却工事に関わる費用
※ 1件の申請につき上限40万円

次のいずれにも該当するもの

・居住用に使われていないこと
・判定表による評点が100点以上であること（事前調査申込後、市職員にて調査します）
・過去に耐震改修工事等の補助を受けていないこと
・対象建築物を全て除却する工事であること
・建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた工事業者による工事であること

松原市空き家利活用補助制度を申請する

ブロック塀等撤去補助金

補助対象者

次のいずれにも該当するもの
（1）補助対象ブロック塀等の所有権を有する者であること（法人可）
（2）市税に未納がないこと（所有者が法人の場合は、別途要協議）

補助金の金額

次のうち、いずれか低い額（千円未満切捨て、消費税対象外）
（1）撤去するブロック塀等の見附面積（側面から見た面積）に8,000円を乗じて得た額
（2）当該撤去工事に実際に要した額の8割（ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ）
※認定通学路又は公園等に面しているブロック塀等の場合、次のうちいずれか低い額（千円未満切捨て、消費税対象外）
（3）撤去するブロック塀等の見附面積（側面から見た面積）に10,000円を乗じて得た額
（4）当該撤去工事に実際に要した額（ブロック塀等の撤去に関連する費用のみ）

お問い合わせ先

松原市 都市整備部 まちづくり推進課

ブロック塀等撤去補助金を申請する

松原市の解体費用事例をみる