大阪府泉南郡岬町
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大阪府泉南郡岬町の解体費用事例

大阪府岬町の木造住宅解体費用事例

住所
大阪府岬町
費用
解体工事費 ¥2,100,000
ブロック塀解体費 ¥300,000
竹・雑草撤去費 ¥600,000
樹木撤去費 ¥480,000
仮設水道設置費 ¥25,000
書類申請費 ¥25,000
重機回送費 ¥60,000
敷き鉄板設置・撤去費 ¥100,000
飛散防止養生費 ¥100,000
諸経費 ¥300,000

合計 ¥4,090,000
住宅
木造
建坪
70坪
工事期間
34日

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大阪府泉南郡岬町の解体工事口コミ体験談

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大阪府泉南郡岬町の解体工事で知っておくべきこと

大阪府泉南郡岬町の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府泉南郡岬町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥41,000~¥42,500/坪
20~30坪¥37,900~¥39,400/坪
30~40坪¥36,900~¥38,400/坪
40~50坪¥35,800~¥37,400/坪
50~60坪¥35,800~¥36,300/坪
60~70坪¥32,800~¥35,300/坪
70~80坪¥32,800~¥33,300/坪
80坪~¥31,700~¥33,300/坪

大阪府泉南郡岬町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府泉南郡岬町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥43,000~¥44,500/坪
20~30坪¥39,900~¥42,500/坪
30~40坪¥49,200~¥50,700/坪
40~50坪¥57,400~¥58,900/坪
50~60坪¥55,300~¥56,800/坪
60~70坪¥48,100~¥50,700/坪
70~80坪¥44,000~¥46,600/坪
80坪~¥43,000~¥44,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府泉南郡岬町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥84,000~¥88,100/坪
20~30坪¥74,800~¥84,000/坪
30~40坪¥70,700~¥75,800/坪
40~50坪¥64,500~¥74,800/坪
50~60坪¥63,500~¥74,800/坪
60~70坪¥63,500~¥70,700/坪
70~80坪¥64,500~¥74,800/坪
80坪~¥62,500~¥64,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府泉南郡岬町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府泉南郡岬町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府泉南郡岬町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府泉南郡岬町の解体工事補助金・助成金は

大阪府泉南郡岬町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府岬町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の制度の名称

空き家再生事業補助制度

補助金の概要

町内の空き家住宅の改修、清掃、家財道具の処分または除却を行う空き家の所有者の方に対して補助金を交付します。

補助金の要件

次のすべてに該当する方
・空き家の所有権があり、改修等を行った個人(法人を除く)
・当該空き家の購入又は改修等に関して、他の補助金を受けていない
・本町の税及び税外収入金を滞納していない
・世帯の全員が暴力団または暴力団員もしくは暴力団密接関係者でない

補助金の対象となる事業

・空き家住宅の改修、除却、清掃、家財道具処分が対象
・改修、清掃及び家財道具の処分については、岬町空き家バンク制度に登録した住宅、登録予定の住宅、入居予定者のいる住宅に限る
・空き家で1年以上使用されていない住宅

補助金の金額

・5万円
・改修、清掃、家財道具の処分または除却金額が5万円に満たない場合は、当該金額を補助金の金額とする

お問い合わせ先

総務部 企画地方創生課 企画地方創生係

電話072-492-2775

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