大阪府摂津市
解体工事最安値と費用相場が
30秒で!口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる

無料 今すぐシミュレーション 簡単30秒入力

お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749

解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)

大阪府摂津市の解体費用事例

解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる

無料 今すぐシミュレーション 簡単30秒入力

お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749

解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)

大阪府摂津市の解体工事口コミ体験談

解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる

無料 今すぐシミュレーション 簡単30秒入力

お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749

解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)

大阪府摂津市の解体工事で知っておくべきこと

大阪府摂津市の解体工事事情について

摂津市(せっつし)は、大阪府の北摂三島地域にある市です。大阪市の北東端に隣接しています。大阪都心から10km圏内にあります。市内には東海道新幹線の鳥飼車両基地、吹田操車場跡地、阪急電鉄正雀工場があります。

市域はレ点に似た形をしていて、面積14.87km2と狭い市です。大阪広域環境施設組合東淀工場の南東には飛び地があります。

全体的に淀川や安威川の堆積物でできた沖積平野が広がっていて、平坦な市です。山や丘陵はありません。

川は、市の南端を淀川が北東から西へ流れていて、南西端の大阪市東淀川区との境で淀川から神崎川が分かれて流れています。

番田井路という摂津市内で安威川と平行して流れる用水路があります。元々は番田井路が安威川の本流であって、現在の安威川の流れの方が支流でした。元々の本流であった番田井路には、神崎川からの逆流を防止する番田堰が設置されています。

市の北端を阪急京都線、東海道本線(JR京都線)が東西に通っていて、市の中央を大阪モノレール線が南北に通っています。利用する人が最も多いのは千里丘駅がです。同駅は市域北西部の吹田市・茨木市との市境近くに位置しているため、両市からの利用者も多くいます。

大阪府摂津市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府摂津市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥41,000~¥42,500/坪
20~30坪¥37,900~¥39,400/坪
30~40坪¥36,900~¥38,400/坪
40~50坪¥35,800~¥37,400/坪
50~60坪¥35,800~¥36,300/坪
60~70坪¥32,800~¥35,300/坪
70~80坪¥32,800~¥33,300/坪
80坪~¥31,700~¥33,300/坪

大阪府摂津市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府摂津市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥43,000~¥44,500/坪
20~30坪¥39,900~¥42,500/坪
30~40坪¥49,200~¥50,700/坪
40~50坪¥57,400~¥58,900/坪
50~60坪¥55,300~¥56,800/坪
60~70坪¥48,100~¥50,700/坪
70~80坪¥44,000~¥46,600/坪
80坪~¥43,000~¥44,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府摂津市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥84,000~¥88,100/坪
20~30坪¥74,800~¥84,000/坪
30~40坪¥70,700~¥75,800/坪
40~50坪¥64,500~¥74,800/坪
50~60坪¥63,500~¥74,800/坪
60~70坪¥63,500~¥70,700/坪
70~80坪¥64,500~¥74,800/坪
80坪~¥62,500~¥64,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府摂津市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府摂津市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府摂津市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府摂津市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府摂津市の解体工事補助金・助成金は

大阪府摂津市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府摂津市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

耐震改修・除却補助金

補助金の対象となる建築物

以下のすべてに該当する建築物です。
・法の規定に適合し、昭和56年5月31日以前に法第6条第1項の規定による建築主事の確認を受けて建築された木造住宅
・現在使用しているまたはこれから使用しようとするもの
・耐震診断の結果、総合評価における上部構造評点が数値1.0未満であること

補助金の対象者

以下に該当する方です。
・補助対象建築物を所有する個人または居住者
・年間の課税所得金額が507万円未満の方
・除却工事については、資産の額(預貯金、有価証券)が1,000万円以下の方

補助金の金額

・耐震改修計画作成に要する費用:費用の7割で10万円が限度
・耐震改修工事費用:定額70万円
補助対象者の属する世帯の月額所得が月額21万4000円以下の場合は90万円
・除却工事費用:定額40万円

補助金の対象となる工事

除却工事・木造住宅の全部を除却する工事
・建設業者が行う工事
・耐震性が不足すると市長が認める工事
耐震改修工事・耐震改修技術者が作成した耐震改修計画に基づいて行う工事
・上部構造評点が 1.0未満と診断されたものを1.0以上に高める工事
・上部構造評点が0.7未満と診断されたものを0.7以上に高め、かつ従前より0.3 ポイント高める工事
・上部構造評点が1 .0 未満または耐震性が不足すると市長が認める木造長屋住宅の一部住戸に対し、公的機関によりその性能が確認されている耐震シェルターを設置する工事

補助金の注意点

・設計費用のみの補助を受けることはできません
・次のような工事は、対象となりません
増築工事、リフォーム工事、設備の老朽化に伴う取替え、防腐防蟻処理など
・改修・除却補助を受けるためには、まず耐震診断を受ける必要があります
・工事着工後の申請はできませんので、先に申請してください。

お問い合わせ先

摂津市 建設部 建築課

電話06-6383-1407
ファックス06-6319-5225

補助金を申請する

摂津市の解体費用事例をみる

全国の業者が
公開入札!!
解体費用の
最安値がわかる窓口

かんたん

30

その場で価格が分かる 解体費用最安値
シミュレーション!

お客様満足度No.1

価格で選ぶならココだNo.1

解体を初めて依頼した人のうち、なんと93%の人が満足しています。
(電話確認※2 調査期間:2019年8月1日~2020年1月31日)

解体を検討している建物はどれですか?

TEL
03-5931-6749

(毎日 10:00~18:00)

完全無料30秒シミュレーション LINEで簡単見積もり