大阪府三島郡島本町
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大阪府三島郡島本町の解体費用事例

大阪府島本町の駐車場土間解体費用事例

住所
大阪府島本町
費用
土間コンクリート解体工事費 ¥81,000
解体物撤去費 ¥60,000
重機回送費 ¥15,000
諸経費 ¥50,000
法定福利費 ¥60,000

合計 ¥266,000
住宅
駐車場
建坪
3坪
工事期間
2日

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大阪府三島郡島本町の解体工事口コミ体験談

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大阪府三島郡島本町の解体工事で知っておくべきこと

大阪府三島郡島本町の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府三島郡島本町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥41,000~¥42,500/坪
20~30坪¥37,900~¥39,400/坪
30~40坪¥36,900~¥38,400/坪
40~50坪¥35,800~¥37,400/坪
50~60坪¥35,800~¥36,300/坪
60~70坪¥32,800~¥35,300/坪
70~80坪¥32,800~¥33,300/坪
80坪~¥31,700~¥33,300/坪

大阪府三島郡島本町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府三島郡島本町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥43,000~¥44,500/坪
20~30坪¥39,900~¥42,500/坪
30~40坪¥49,200~¥50,700/坪
40~50坪¥57,400~¥58,900/坪
50~60坪¥55,300~¥56,800/坪
60~70坪¥48,100~¥50,700/坪
70~80坪¥44,000~¥46,600/坪
80坪~¥43,000~¥44,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府三島郡島本町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥84,000~¥88,100/坪
20~30坪¥74,800~¥84,000/坪
30~40坪¥70,700~¥75,800/坪
40~50坪¥64,500~¥74,800/坪
50~60坪¥63,500~¥74,800/坪
60~70坪¥63,500~¥70,700/坪
70~80坪¥64,500~¥74,800/坪
80坪~¥62,500~¥64,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府三島郡島本町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府三島郡島本町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府三島郡島本町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府三島郡島本町の解体工事補助金・助成金は

大阪府三島郡島本町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府島本町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の制度の名称

建物の耐震補助制度

補助金の概要

建物の耐震改修等を積極的に進めるため、耐震診断・設計・改修・除却費用の一部を補助します。

耐震診断補助

補助対象建築物「昭和56年5月31日以前に建築された住宅」と「昭和56年5月31日以前に建築された特定既存耐震不適格建築物」のうち一定要件を満たす建築物
補助対象者・対象建築物の所有者
・対象建築物の管理者(区分所有の場合)
補助費用木造住宅の場合、所有者負担は5千円程度となり、それ以外を補助

耐震設計・改修補助

補助対象建築物 ・ 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅(長屋・共同住宅・併用住宅を含む)
・耐震診断の結果、「倒壊する可能性が高い」または「倒壊する可能性がある」と判断されたもの
補助対象者・対象建築物の所有者で、申請者の直近の課税所得金額が507万円未満の方
・区分所有建築物の場合、建物の区分所有等に関する法律第3条に規定する団体
補助費用・耐震設計の場合は10万円が上限
・耐震改修の場合は70万円または90万円が上限

除却補助

補助対象建築物・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅(空家を含む)
・耐震性が不足すると判断できる建築物
補助対象者 対象建築物の所有者で、資産(預貯金及び有価証券)が1,000万円以下の方
補助費用40万円が上限

お問合わせ先

都市創造部 都市計画課

電話075-962-0360
ファックス075-961-6298

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