大阪府吹田市の
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大阪府吹田市の解体工事事情について

吹田市は、大阪府の北摂三島地域にあります。神崎川沿いの河港として古くから栄えてきました。近代以降はビールのまち（アサヒビール）、鉄道のまち（吹田操車場）となりました。現代は千里ニュータウンの造成、日本万国博覧会の開催で知名度が上がりました。

万博会場跡地は万博記念公園として整備されていて、太陽の塔、市立吹田サッカースタジアムなどがあります。

市域の北側はなだらかな千里丘陵です。南側は淀川・安威川・神崎川や、千里丘陵を源流とする川から運ばれた堆積物でできた平地になっています。

南部の沖積層は、約1万年前以降にできた地層です。昔は海がすぐ近くまで迫っていたので、豊津、高浜といった地名が今も残っています。安威川は市域の南端を流れていて、神崎川は東から西に流れています。千里丘陵を源流とする山田川・糸田川・正雀川・高川が北から南に流れていて、安威川と神崎川に合流しています。

当地域に自然の大きな湖沼はなく、釈迦ヶ池・新からま池・宮ヶ谷池・竜ヶ池・牛ヶ首池・王子池・高町池など、多くのため池が作られています。

認可保育所の利用を希望した人の約半分しか保育所に行けなかったという問題を改善するため、吹田市は「保育力緊急強化宣言」を上げて今後3年間で2150人（約40％）の保育枠を増やすことを目標にしました。

大阪府吹田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府吹田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府吹田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府吹田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府吹田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府吹田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府吹田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

大阪府吹田市の解体工事補助金・助成金は

大阪府吹田市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府吹田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の制度の名称

耐震改修の補助制度

補助金の概要

昭和56年5月31日以前に建築主事の確認を受けて建築された木造住宅を対象に、耐震改修工事費や除却工事費の一部を補助します。

補助金の対象となる木造住宅

次の全てに該当する木造住宅
・昭和56年5月31日以前に建築主事の確認を受けて建築されたもの
・現在居住しているか、これから居住しようとするもの
・耐震診断結果（評点）が1.0未満であるもの

補助金の対象者

・個人の所有者
・課税所得金額が507万円未満の方

補助金の対象工事

補助金の金額

お問い合わせ先

開発審査室 耐震担当
06-6384-1910

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