徳島県板野郡藍住町の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
徳島県板野郡藍住町の解体費用事例
徳島県藍住町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 徳島県藍住町
- 費用
- 既存建物解体工事費 ¥1,575,000
足場養生費 ¥246,000
植栽伐採処分費 ¥180,000
コンクリート解体工事撤去処分費 ¥30,000
重機回送費 ¥60,000
整地作業費 ¥132,000
諸経費 ¥15,000
合計 ¥2,238,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 45坪
- 工事期間
- 20日
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徳島県板野郡藍住町の解体工事で知っておくべきこと
徳島県板野郡藍住町の解体工事の相場は、以下の通りです。
徳島県板野郡藍住町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,000~¥30,000/坪 |
20~30坪 | ¥26,800~¥27,900/坪 |
30~40坪 | ¥26,100~¥27,100/坪 |
40~50坪 | ¥25,300~¥26,400/坪 |
50~60坪 | ¥25,300~¥25,700/坪 |
60~70坪 | ¥23,200~¥25,000/坪 |
70~80坪 | ¥23,200~¥23,500/坪 |
80坪~ | ¥22,400~¥23,500/坪 |
徳島県板野郡藍住町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
徳島県板野郡藍住町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥30,400~¥31,500/坪 |
20~30坪 | ¥28,200~¥30,000/坪 |
30~40坪 | ¥34,800~¥35,800/坪 |
40~50坪 | ¥40,600~¥41,600/坪 |
50~60坪 | ¥39,100~¥40,200/坪 |
60~70坪 | ¥34,000~¥35,800/坪 |
70~80坪 | ¥31,100~¥32,900/坪 |
80坪~ | ¥30,400~¥31,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県板野郡藍住町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥59,400~¥62,300/坪 |
20~30坪 | ¥52,900~¥59,400/坪 |
30~40坪 | ¥50,000~¥53,600/坪 |
40~50坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
50~60坪 | ¥44,900~¥52,900/坪 |
60~70坪 | ¥44,900~¥50,000/坪 |
70~80坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
80坪~ | ¥44,200~¥45,600/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県板野郡藍住町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
徳島県板野郡藍住町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県板野郡藍住町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
徳島県板野郡藍住町の解体工事補助金・助成金は
徳島県板野郡藍住町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
藍住町木造住宅耐震化促進事業
補助金の名称
住替え支援事業
補助金の概要
住替えや建替えに伴う古い住宅の除去に対して支援を行います。
補助金の対象
対象 | 次のすべてに該当する場合 ・昭和56年5月31日以前に着工され、現在居住している木造住宅 ・耐震診断の結果が評点0.7未満 |
---|---|
必須要件 | (1)住宅の全てを除去する工事 (2)令和7年2月28日までに完了 (3)建設業許可または解体業登録がある解体業者が施工 |
補助金の金額
補助上限額 30万円(補助率5分の2)
お問い合わせ
所属 総務企画課
電話番号 | 088-637-3111 |
---|---|
メールフォーム | soumu@aizumi.i-tokushima.jp |
藍住町危険ブロック塀等耐震化事業
補助金の名称
藍住町危険ブロック塀等耐震化事業
補助金の概要
大きな地震等により塀が倒壊すると、人身への被害だけでなく避難や消火活動等にも支障をきたすおそれがあります。
藍住町では、大地震等による災害を未然に防止するため、道路に面する危険なブロック塀の撤去や、安全な工作物等に改修する費用の一部を補助します。
補助金の対象
対象者 | 次の全てに該当する方 (1)危険性が高いブロック塀等の所有者もしくは管理者 (2)町税の滞納がない |
---|---|
対象ブロック塀等 | 私道を含む建築基準法に規定する道路に面する危険性が高いと確認したブロック塀等で (1)長さ1メートル、道路からの高さが1メートル以上のもの (2)擁壁の上にあって、長さ1メートル、道路からの高さが1メートル以上、ブロック塀等の高さが60センチメートル以上(コンクリートブロック塀にあっては3段以上)のもの |
補助の対象工事 | (1)ブロック塀等を撤去する工事(撤去工事) ※撤去した後に、40センチメートルを超えるブロック塀等を再築することはできません。 (2)ブロック塀等の高さを道路から40センチメートル以下に減じる工事(改善工事) (3)上記(1)または(2)に続いて、安全な工作物等に改修する工事(転換工事、設置工事) |
補助金の金額
(1)撤去工事又は改善工事
補助対象工事費の4/5と基準額(1mあたり5,000円)のいずれか少ない額以内、かつ、一敷地につき最大10万円
(2)転換工事又は設置工事
補助対象工事費の1/2に(1)の補助金額を加算した額以内、かつ、一敷地につき最大20万円
お問い合わせ先
建設産業課
電話番号 | 088-637-3122 |
---|---|
メールフォーム | kensetsu@aizumi.i-tokushima.jp |
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