2022-11

相続順位とは？法定相続人の範囲と相続割合を詳しく解説！

親や親族が亡くなり、その遺産を相続する場合、遺産相続順位というものがあることをご存じですか？身近な人であれば誰でも遺産を相続できるとはならず、法的に認められた遺言書などがなければ相続順位で決められた法定相続人が遺産を相続します。法定相続人の...

「AD（広告料）」とは？不動産業界の用語の基礎知識　

アパートやマンションを探しに不動産会社に行ったときに、営業担当者同士の会話で聞いたことがあるかもしれませんが、AD(エー・ディ)という言葉があります。こちらは不動産会社にとって当たり前になりつつある、仲介手数料のほかに入ってくる報酬といって...

【農地法？】不動産売却における注意点について

不動産売却を検討しているなら、農地法についてしっかり押さえる必要があります。農地に当てはまる土地を所有していると、自由に売買することはできなくなります。今回の記事では、不動産売却における注意点についてご紹介いたします。ぜひ、スムーズに不動産...

相続の限定承認とは？メリットとデメリット、相続放棄・単純承認・法定承認との違いとそれぞれの注意点について詳しく解説

亡くなった故人の財産を相続することになった場合、相続の種類がいくつかあることを知っていますか？相続をするしない（相続・相続放棄）だけではなく、相続方法は3つの方法があります。「限定承認（げんていしょうにん）」「単純承認（たんじゅんしょうにん...

諾成契約（だくせいけいやく）とは？言葉の意味と契約例、要物契約との違いについて詳しく紹介

契約はあらゆるものに必要であり、不動産取引でも重要となっています。売買契約・賃貸契約などがすぐに思い浮かぶと思いますが、ここで紹介する『諾成契約（だくせいけいやく）』という言葉を聞いたことがないという人もいるはずです。諾成契約の意味諾成契約...

家賃滞納問題を解消したい！トラブルを大きくしない対応と未然に防ぐ方法を解説

賃貸物件の賃貸人にとって、家賃の滞納は常にそれが起きうる可能性を考えておかなければならない問題です。毎月きちんと支払いがある場合こそ賃貸収入というものは利益になりますが、家賃滞納問題が深刻化すると、途端にそれは大きなリスクに転じてしまいます...

「投資用不動産」って何か特別なもの？初心者でも怖くない不動産投資

「不動産投資」というと、少々怖いものであるというイメージを持つ人が大半かもしれません。大きな投資をしたはいいけれど、失敗して多額の借金を抱えてしまう、という危険ばかりがクローズアップされているような気がしますよね。しかし正しく知れば、実は「...

不動産取引もいよいよ本格的に電子化！メリットや注意点を知っておこう　

近年は社会全体が電子化の方向に向いており、多方面でさまざまな改革が起きています。法令による制限が厳しく、電子化は難しいとされていた不動産取引においても、その波が着実に来ており、実現していることが多くなってきました。今回はいよいよ本格化してき...

「特定居住用財産の買換え特例」とは一体何？適用条件や注意点をわかりやすく解説　

マイホームを売却した際に利用できる特例には、主に以下の3つが挙げられます。・居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例・10年超所有軽減税率の特例・特定居住用財産の買換え特例このうち「3,000万円特別控除」と「10年超所有軽...

「不動産鑑定評価」とは？基礎知識や流れをわかりやすく解説　

自分の不動産の価値を知りたいという場面は、一生の間にそうたくさんあることではないため、どうしたらいいか知識がなければ戸惑ってしまうことでしょう。どういう立場の人が、どういう基準を用いて、どのように鑑定評価を行うのかをきちんと知っておくことで...

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調査方法: インターネット調査

調査期間: 2020年11月4日～5日

調査概要: 解体工事見積サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査

調査対象: 全国の20代～50代の男女 1023名

アンケートモニター提供元: ゼネラルリサーチ