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山梨県の解体費用事例

山梨県鳴沢村の鉄骨造住宅解体費用事例

住所
山梨県鳴沢村
費用
防音シート養生費 ¥168,000
木造建物解体工事費 ¥1,925,000
土間コンクリート解体撤去費 ¥105,000
植栽撤去費 ¥15,000
重機回送費 ¥60,000
場内整地工事費 ¥60,000
リサイクル法届け出費 ¥30,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥2,413,000
住宅
鉄骨造
建坪
55坪
工事期間
25日

山梨県都留市の鉄骨造住宅解体費用事例

住所
山梨県都留市
費用
鉄骨造解体処分費 ¥1,500,000
ボード分別解体処分費 ¥316,000
シート養生費 ¥318,000
駐車場土間コンクリート費 ¥80,000
雑草処分撤去費 ¥30,000
アスベスト検体検査費 ¥30,000
諸官庁手続き費 ¥50,000

合計 ¥2,324,000
住宅
鉄骨造
建坪
47坪
工事期間
18日

山梨県西桂町の木造住宅解体費用事例

住所
山梨県西桂町
費用
母体解体工事費 ¥2,935,000
小屋解体工事費 ¥1,267,000
植栽解体撤去費 ¥166,000

合計 ¥4,368,000
住宅
木造
建坪
88坪
工事期間
40日

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山梨県の解体工事口コミ体験談

  • 圧倒的な安さ

    不動産の売却の仕方が分からず、銀行に頼んでいたが、
    窓口の見積の方が圧倒的に安かったので、驚きました。
    ご対応頂き、ありがとうございました。
    投稿者写真
    山梨県
    男性・80歳(木造住宅の解体)
  • 近所迷惑にならない解体ができた。

    家の前の道路が狭いものの、交通量が多かったので、
    「解体は近所迷惑になるのではないか」という心配がありました。
    しかし解体業者の方にも手厚くサポート頂け、とても満足しています。
    投稿者写真
    山梨県
    女性・54歳(木造住宅の解体)
  • 安価で対応が早い業者を発見できた。

    解体業者の方もいそがしいことが多く、すぐには解体できない事もあるんだと感じました。
    その中で安価で対応が早い業者を選んで頂けたので、とても感謝しております。
    投稿者写真
    山梨県
    女性・55歳(木造住宅の解体)

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山梨県の解体工事で知っておくべきこと

山梨県の解体工事事情について

山梨県は富士山をはじめ南アルプス、八ヶ岳など山々に囲まれています。
様々な作物が生産されています。水が豊富で、全国のミネラルウォーターの約42%は山梨県の水から作られています。盆地部は夏の暑さが厳しいですが、冬は緯度や標高を考えると比較的温かいです。冬は朝晩の冷え込みは厳しいですが、晴れることが多いため日中の気温は上がりやすくなります。
周辺地域との交流について、行き来しやすく交通路も整備されている東京都(島嶼部を除く)、神奈川県津久井地区、長野県中・南信地方、静岡県大井川以東の三方との交流は、古くから盛んです。

甲府盆地や富士山麓の街を中心に、一戸建て住宅をはじめとする木造住宅地があり、甲府駅周辺には集合住宅があります。しかし郊外では無秩序な住宅開発が進められたため狭い道路に面した建物が見られます。商店街も衰退しています。そのため解体工事が進められると考えられます。
空き家率全国ワースト1という記録を持つ山梨県には、長期にわたって使用されていない住宅が多くあります。山梨県は他県に比べて別荘が多くありますが、ほとんど使用されずに管理も十分にされていない別荘が多くあります。土地を有効利用するためにも使っていない建物を解体したいけれど、高額な費用がかかるのでなかなか解体工事ができないという方も多くいると考えられます。

山梨県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

山梨県の年度別・解体費用相場

県内で行われた解体工事の見積もりを元に、解体の窓口・編集部が独自に算出したものです。
実際の工事金額とは異なる場合がございます。

山梨県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
山梨県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には山梨県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

山梨県の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

山梨県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山梨県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山梨県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山梨県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山梨県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山梨県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山梨県の解体工事補助金・助成金は

山梨県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

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山梨県のおすすめ解体業者

「解体の窓口」では、山梨県の解体工事業者の評判を比較しながら、工事費用の相場と最安値を確認することができます。
信頼して任せられる解体工事業者選びに活用してください。

山梨県の優良解体工事業者

  • 関東興業有限会社

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県韮崎市神山町鍋山1600-2
    代表者名 小澤 辰一郎
    従業員数 3名
    電話番号 0551-30-2012
    FAX番号 0551-23-3841
  • 株式会社リトルツリー

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町小立6338
    代表者名 小林純
    従業員数 3名
    電話番号 0555-73-8169
    FAX番号 0555-73-8259
  • 有限会社中村架設工業

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県山梨市小原西91
    代表者名 中村善樹
    従業員数 5名
    電話番号 0553-22-0054
  • 有限会社柴田建材興業

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県南アルプス市藤田2507
    代表者名 柴田照國
    従業員数 3名
    電話番号 055-283-3866
    FAX番号 055-283-8618
  • サンシン美装

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県笛吹市御坂町成田862
    代表者名 山本正
    従業員数 13名
    電話番号 055-262-0680
    FAX番号 055-267-9318
  • まるだい商事

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県中央市浅利2944
    代表者名 大沼武光
    従業員数 10名
    電話番号 055-269-2171
  • 株式会社ごとう自工

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県南都留郡忍野村忍草3290
    代表者名 後藤周二
    従業員数 15名
    電話番号 0555-84-2835
  • 株式会社ネオクリエイト

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県甲府市上阿原町451-1富士マンション1-1
    代表者名 笠井良男
    従業員数 3名
    電話番号 055-228-2158
  • 大幡建設有限会社

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県都留市大幡 3425
    代表者名 喜舎場健一
    従業員数 3名
    電話番号 0554-43-3088
  • 株式会社モチエイ

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県南巨摩郡南部町南部3168-3
    代表者名 望月雅文F
    従業員数 11名
    電話番号 0556-64-8238
  • 株式会社明工

    満足度
    5.0
    所在地 山梨県笛吹市八代町竹居1100
    代表者名 早川明美
    従業員数 15名
    電話番号 055-267-6115

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