親や親族が住んでいた家を処分する際に困ってしまうものに『不用品の処分』があります。
使いたいものがあれば、譲り受けることも可能ですが、一軒分の家財道具などすべてを譲り受けることはできません。
処分する場合にも費用がかかるし、家財道具込みでの売却ができるのかわかりません。
- 空き家の不用品はどうしたらいいのか？
- 空き家に不用品があるままで売却をするとどうなる？
- 空き家にある不用品をそのままで売るメリット・デメリット
- 高額査定も期待できる不用品は？
空き家の売却で悩むことが多い不用品について、買取をすすめる理由と買取方法について詳しく紹介します。
空き家の不用品はどうすればいいの？不用品はそのままにするよりも買取する方が断然お得！
空き家の管理が難しいと感じた際に空き家の売却も検討しますが、その際に問題となるのが『空き家に残された家財道具の処分』ではないでしょうか？
遺品整理や生前整理などを行なう人が増えてきており、空き家に残された不用品の処分方法を考える人が増えています。
不用品＝ゴミ
という考え方もありますが
不用品＝お宝の山
という考え方をすることも可能です。
空き家と共に処分してしまうよりも、1つ1つを確認し、買取をしてもらえるものは買取をしてもらう方が断然お得！になります。
空き家にある不用品をそのままで売却するメリット・デメリット
空き家に残された不用品は長年そのままになっているものが多いです。
空き家を売却や解体するのに、わざわざ手間をかける必要がないのでは？と考える人もいるはずです。
空き家にある不用品をそのまま残し、空き家を売却するメリット・デメリットを説明します。
メリット
空き家にある不用品をそのままで空き家を売却するメリットは「手間が省ける」ことです。
不用品を処分したり、買取店などに持ち込むことは手間がかかるので、その手間がないのが最大のメリットです。
不用品を処分する場合、処分費用が別途かかります。
不用品の量にもよりますが、家一軒まるごとになれば処分費用もかなりの額になるので、個別に行うよりも節約になります。
デメリット
デメリットは「処分費用が高額になることがある」「リサイクルできる・お宝などがあった場合損をすることもある」ということです。
空き家の売却、解体などを行なう業者と不用品処理業者が別になると、それぞれの費用を支払うことになります。
別途費用になる場合、処分費用が高額になってしまうこともあるので、空き家の買取と不用品の処分を一緒に依頼する際は方法をチェックしましょう。
そして、リサイクルできるものまで処分されてしまうことがあるので、結果的に損をしてしまうことも考えられます。
高額のお宝などが発見された場合、返却をしてくれる業者が多いですが、どのようなものが空き家にあるか分からない場合、価値のある物まで処分されてしまうこともあるのがデメリットです。
空き家にある不用品にお宝が眠っている可能性も！
空き家にある家具家電をチェックをしないと、不用品の中に眠るお宝を処分してしまう可能性がでてきます。
不用品の買取をするべき理由
空き家の不用品はなるべくであれば手間をかけずに処分したいと思うかもしれません。
しかし、すべてを業者へ委託してしまうことが「もったいない」事になる場合もあります。空き家を売却する前に一度空き家の中をチェックしてみて、本当にそのまま売却をしてもよいのか確認してください。
残しておきたいものを区別できる
思い出の品、高価なもの、そのまま売却をしてしまうことで、残しておきたいものまで処分をしてしまうことになります。
処分をすることは簡単ですが、本当に必要な物などは自分の手で残しておくことも大切です。
買取してもらうことで、お金が得られる
そのまま処分してしまうと一銭にもなりません。
不用品の中から価値のある物、買取してもらえそうなものを残し買取をしてもらうことで、大金ではなくてもお金をえることができます。
処分してしまえばお金にはならないので、得をしたことになるでしょう。
リサイクルになる
空き家の不用品は大量になる場合が多く、かなりの量のゴミなども発生します。
不用品を少しでも買取してもらうことで、リサイクルに繋がりゴミの削減になります。
少しのことかもしれませんが、この少しの手間が大きな違いとなるのです。
ムダな処分費用を抑えられる
空き家の不用品をそのまま処分してしまうと、買取できるものまで処分をしてしまうことになるので、かなりの処分費用がかかります。
買取をしてもらえば、処分費用を抑えられるので、不用品は買取できるか検討をしましょう。
空き家の不用品買取のポイント
空き家にある不用品を買取してもらう場合の買取ポイントについて紹介します。
自分たちで持ち込む場合はリサイクルショップがおすすめ
不用品の買取の数が少なく、小さな家具や衣類など、自分たちで持ち込める量である場合はリサイクルショップが手軽でおすすめです。
衣類などは買取できる季節があるので、買取可能な季節であれば簡単に持込買取ができるので便利です。
持ち込んだ不用品が買取できない場合も、引き取って処分してもらうことができます。
ありとあらゆるものを買取できるので便利です。
家具などがたくさんある場合は不用品買取のプロに頼む
家一軒分の不用品となるので、自分たちだけでは持込が難しい場合は、不用品買取のプロに依頼しましょう。
リサイクルショップも家まで査定に来てくれます。
買取にならなかった場合も格安で処分してもらえる
持込・査定で価格がつかないものもたくさんあるかもしれませんが、その場合は格安で処分をしてもらうこともできます。
回収業者でなくてもある程度の不用品の処分は可能です。
高価買取を期待できる不用品は専門業者に買取依頼をする
高価買取が期待できるものがある場合、リサイクルショップや回収業者などに買取依頼はせず、専門業者に買取依頼をしましょう。
リサイクルショップの場合、価値を理解せずに買取されてしまうこともありますが、価値を理解してもらえることで、高価買取をしてもらえる可能性もあるので、専門業者に買取依頼をしてください。
空き家の不用品の処分方法
空き家の不用品を処分する際にはどのような方法があるのでしょうか？
自分たちでできる方法、業者に依頼する方法を紹介します。
自分たちで処分する
自分たちで処分をする場合、手間はかかりますが、費用面を抑えることが可能です。
自分たちで処分をする方法を紹介します。
- 自治体のゴミ回収…粗大ごみは持込・回収などの方法処分ができ、費用も200円～1,500円ほどと安く処分が可能です（自治体ごとに金額は異なります）
- 家電量販店に引き取ってもらう…テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンは家電量販店で引き取り可能です（有料）
- リサイクルショップに売る…未使用品・きれいな物・着られる衣類などはリサイクルショップに持ち込んで売ることもできます
専門業者に依頼する
空き家にある不用品は大量になる場合がほとんどなので、自分たちで処分や買取依頼をするのが大変です。
このような場合は専門業者に依頼することで、大量の不用品も一気に買取をしてもらえます。
- 不用品回収業者…不用品の整理・回収・処分をしてくれ、買取も可能です。
一般廃棄物収集運搬業または産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しています。
- リサイクルショップ…大量の不用品を買取してほしい場合、空き家まで査定に来てもらうことができます。有料で処分をしてくれることもあるので、相談をしてみましょう。
古物商営業許可を取得しています。
- 生前整理・遺品整理業者…残したいものや、遺品の整理仕分けを中心に行います。
不用品は処分もし、遺品や不用品の整理後は室内の片付け・清掃もしてくれます。
不用品買取業者よりも高くなります。
高額買取が期待できる不用品とは
自分達は不用品と思っていても、需要があったり貴重なものが空き家に眠っている場合があります。
高価買取が期待できる商品について紹介します。
貴金属（高級腕時計など）
お貴金属、特に金買取相場が急上昇しているので、眠っていた金のネックレス、片方だけのイヤリング、石の取れた指輪でも高価買取が可能です。
本当に値段がつくのかな？と思うようなものでも値段がつくことがあるので、壊れていたりサイズが違って身につけられない物でも買取査定をしてみましょう。
びっくりするほどの価格になる可能性もあります。
カメラ
古いカメラ、特にフィルムカメラなどは価値がないので処分しようと思う人も多いはずです。
不用品の中にカメラがある場合、カメラの買取を専門とする買取店で査定をしてもらうことがおすすめです。
高価買取が期待できます。
価値が分からない場合でも、査定は無料なので、先に専門店で査定を受けるようにしましょう。
パソコン
パソコンの需要もあるので、中古パソコンも買取してもらえる可能性が高く、年式の新しいパソコンであれば高価買取も可能です。
買取依頼をする際は、データの初期化を必ず行い、付属品も揃えて買取査定をしてもらいましょう。
パソコンは処分をする際、メーカーに処分依頼をするとデスクトップパソコンで6,300円、ノートパソコンで3,150円の費用がかかります（回収資源化料金）。
買取価格の目安として覚えておくと便利です。
スマートフォン
スマートフォンの場合、機種の価格が高くなっているので中古で購入をする人が増えており、需要があるため、機種が古いスマーフォンでも高価買取をしてもらえる可能性があります。
キズや汚れなどがあると買取が出来ない可能性があるので、キズや汚れのないスマートフォンの場合、買取査定をしてみるのもおすすめです。
スマートフォンの買取をする際は以下の点に気をつけて買取依頼をしましょう。
- 解約が済んでいるか確認する…解約を済ませていないスマートフォンの場合もあるので注意しましょう
- データの初期化をしておく…個人情報を守るためにもデータは初期化しておきます
- SDカード・SIMカードを抜いておく…個人情報を守るためにも抜いたことを確認してください
- 充電を済ませる…査定時に動作確認をするために充電をしておきます
- パスコードロックを解除する…パスコードロックを外しておかないと、買取後にスマホを開くことができないのでパスコードロックは外しておきましょう
着物
空き家の不用品で処分に困るものの1つとして着物や帯があります。
子どもや孫などが着なければそのまま処分してしまう人も多いですが、近年着物の需要が高まっており、着物の買取価格も期待ができるので、処分をせず買取を検討てください。
着物の価値は専門業者でなければわからないことが多いので、着物買取専門の業者に依頼をしましょう。
自分達がその価値を理解できなくても、本当の価値を理解してくれ、高価買取をしてくれる場合も多いです。
洋酒
近年買取量が増えているものの1つに洋酒があります。
未開封である場合、専門業者に買取をしてもらうことが可能であり、価値のある洋酒の場合は思った以上の価格で買取をしてもらうことが可能です。
汚れている場合はきれいにして、付属品があるものは付属品をつけた状態で買取査定をしてもらいましょう。
買取で価格がつきやすい種類としては、以下の種類となります。
- ブランデー
- ウイスキー
- ワイン
- シャンパン
まとめ：空き家に眠る不用品はお宝の可能性も！空き家の売却前に不用品買取を依頼しよう
空き家を処分する際に悩む、不用品について、買取する場合のメリット・デメリット、買取価格の高い不用品について紹介しました。
空き家に残された不用品は処分を前提にする人も多いですが、不用品と思っているものにも価値のあるものがある可能性もあるので、自分たちで処分をする前に確認をしたり、専門業者に依頼をし、買取可能なものは買取をしてもらいましょう。
