外壁塗装にかかる費用は戸建てでいくらくらいでしょうか。

費用の目安としては、100万円前後となります。劣化状況や外壁の範囲、塗料の種類によっても費用の目安は大幅に変動するので、あくまでも参考程度に見るようにしましょう。

外壁塗装の気をつけるべき点や進め方について

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自宅の外壁塗装を考えているなら、タイミングは今であっているのか、長持ちする塗料は何か知りたいことはたくさんあるでしょう。
できるだけ自分に合っている塗装方法を選びたいと感じるところです。

今回の記事では、外壁塗装の進め方や気をつけるべき点などについてご紹介いたします。
ぜひ、近々外壁塗装を行う予定の方は参考にしてみてください。

外壁塗装とは

外壁塗装は、建物の外壁を塗装することです。
目的としては、見た目をきれいにしたり雨風や紫外線といった自然環境から家を保護したりする役割があります。
なお、選ぶ塗料によっては防水や防カビ対策も期待できます。
これからもきれいな家に住み続けたい方は、外部塗装の検討を行うのがおすすめです。

外壁塗装を行うタイミング

外壁塗装を行うタイミングは10年が目安です。

日本の気候については高温多湿の性質がありますが、コンクリートを基礎にした住宅が増えたことで、家の風通しも悪くなりました。
外壁が雨風や紫外線にさらされることで建物全体の腐食化を進めることにもなります。

前の外壁塗装から10年以上経過しているなら、家を長持ちさせるためにも、ぜひ外壁塗装の検討を行いましょう。

塗料の種類ごとの外壁塗装を行うタイミング

外壁塗装に使用している塗料の種類によっても、実は寿命が異なります。
以下まとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。

・「アクリル塗料」→「寿命3〜8年」
・「ウレタン塗料」→「寿命5〜10年」
・「シリコン塗料」→「寿命8〜15年」
・「フッ素塗料」→「寿命12〜20年」
・「ピュアアクリル塗料」→「寿命15年以上」
・「無機塗料」→「寿命15年以上」
・「光触媒塗料」→「寿命15年以上」

外壁塗装の寿命を超えているのにそのままでいると、住宅が腐食して最悪の場合、リフォームをすることにもなるので気を付けましょう。

外壁塗装をした方が良いサイン

どのような外壁の劣化が見られた時、外壁塗装を行った方が良いのでしょう。
以下、外壁塗装をした方が良いサインについてご紹介いたします。

・変色している
・退色している
・壁を手で触った時、うっすらと白い粉が発生する
・カビや藻が生えている
・壁にヒビが入っている
・塗膜がはがれている・膨らんでいる
・サビが発生している

外壁に異常が見られたら外壁塗装を行うことを強く推奨します。

外壁塗装にかかる費用

費用の目安としては、戸建てである場合100万円前後となります。

必要以上に見積もりが安い業者を見つけても運が良いということはなく、後で追加費用を支払わなくてはならないケースがあります。
ある程度、外壁塗装にかかる費用を押さえておくと、不当な金額を提示された場合においてもはっきり断ることができます。

なお、劣化状況や外壁の範囲、塗料の種類によっても費用の目安は大幅に変動するので、あくまでも参考程度に見るようにしましょう。

塗料の費用

外壁塗装は選ぶ塗料によっても、費用が大幅に変動することがあります。
以下、1缶あたりの塗料の種類別の費用についてまとめましたので参考にしてみてください。

・「アクリル塗料」→「1万円前後」
・「ウレタン塗料」→「1万円前後」
・「シリコン塗料」→「2〜4万円」
・「フッ素塗料」→「4〜10万円」
・「ピュアアクリル塗料」→「6万円前後」
・「無機塗料」→「6〜12万円」
・「光触媒塗料」→「5〜10万円前後」

なお、塗料のメーカーによっても値段に差が見られます。
一般的に塗料の寿命が長いものほど、費用相場も高い傾向があります。

外壁塗装の進め方

外壁塗装は、どのような手順で進めていけば良いのでしょうか。
大まかな流れとしては以下となりますので、ぜひ参考にしてみてください。

1.業者に相談する
2.打ち合わせ・見積もりを出してもらう
3.外壁塗装のシミュレーションを行う
4.工事前の準備を行う
5.外壁塗装工事を開始
6.完了・引き渡し

業者に相談する

まず初めに、外壁塗装の業者に相談を行います。
不安な方は、複数の会社にお問い合わせを行った上で、対応の良さなどを比較してみてください。

打ち合わせ・見積もりを出してもらう

希望に沿った外壁塗装の会社が見つかったら打ち合わせをします。

予算通りの工事が行えそうか、そもそも外壁塗装を行う必要性があるかなども明確に話し合います。
劣化調査診断をすることになりますが、この作業は無料です。
わからない点、不安な点があれば、あらかじめ伝えておきましょう。

正式に契約する時には工事請負契約を結びます。
また、後々トラブルにならないためにクーリングオフの件についても確認しましょう。

外壁塗装のシミュレーションを行う

次に、外壁塗装のシミュレーションを行います。
重要なポイントとなる外壁の色決めなどについて話し合います。

外壁の写真を見せてもらったり図面に色をつけたりして希望のカラーを決定していきます。
工事が始まる直前まで決めることが可能です。

工事前の準備を行う

次に、工事前の準備を行います。
状況に応じて足場設置の届け出や道路使用許可が必要です。

工事を行う上で、騒音・匂いトラブルが起こることを見越して、近隣の方へのご挨拶に伺う場合もあります。
外壁塗装を行う上で念入りな準備が必要になります。

また、この作業にかかる費用は見積もりの中に含まれていることが多いです。
そのため、追加の費用は発生しないことがほとんどです。
　

外壁塗装工事を開始

いよいよ、外壁塗装工事を開始します。
外壁工事を行う流れとしては以下となります。

1.仮設足場工事・シートを配置する
2.高圧洗浄で汚れを落とす
3.乾燥
4.下地調整
5.養生
6.外壁塗装を開始する
7.付帯部塗装・屋根塗装を行う(必要であれば)
8.養生取り
9.確認作業
10.足場を解体する
11.清掃
12.引き渡し・工事完了後の挨拶

また、雨などの影響により、当初の予定よりも日にちが延びてしまうこともあります。

完了・引き渡し

外壁塗装が終わった後、竣工図書を渡されますが、今後補修を行う時に役立ちますので大切に保管するようにしてください。

外壁塗装にかかる日数

外壁塗装にかかる日数はおよそ2週間です。
さまざまな工程が必要になるので数日程度で終わらせることはできません。
また、状況によってはスケジュールが伸びてしまうことがあります。
万が一に備えて、日にちに余裕を持って業者に依頼することが大切です。

外壁塗装の気をつけるべき点

外壁塗装を行うなら、どのような点に気をつければ良いのでしょうか。
以下、ご紹介いたします。

業者選びは慎重に

外壁塗装をするなら業者に依頼する方も多いですが、慎重に選ぶようにしましょう。
なんとなくで選んでしまうと、相場よりも高い金額を請求されたり、予想とは違う出来栄えになったりすることがあります。

事前に外壁の状態を確認する上で、プロが診断を行ってくれるかどうかも重要になります。
わからない点についてはどんどん質問していきましょう。
言葉を濁したり、さらっと交わしたりする業者には注意してください。

見積もりの詳細が明確であるか確認する

業者に見積もりを出してもらった時、詳細が明確であるか確認してください。
わからない項目や曖昧にしている箇所があるなら、大幅な予算をかけられていることがあります。

特にチェックした方が良いのは「使用する塗料缶数」「塗装面積」「塗料メーカー」「商品名」です。
しっかり明記されているか確認してみてください。

なお、すべての項目をまとめて総額表としていることもあります。
必要以上に高額な見積もりを請求してくる業者には注意してください。

保証内容をしっかり確認する

外壁塗装の工事が完了した後、予期せぬトラブルが起こることも考えられます。
塗装がすぐに取れたりカビが出てきたりすることがあるので、保証内容は充実しているか確認することも大切です。
この部分を怠ると工事後、何か起こっても対応してくれないことがあります。
最悪の場合、また一から外壁塗装を行わなくてはなりません。

また、保証期間も業者ごとに違いが見受けられます。
保証は書面で受け取り、保証対象が充実しているか確認するようにしてください。